Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 7, 7860 Spøttrup · Skive Kommune · matr. 11f

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

686 m²

Boligareal (BBR)

138 m²

Rest-byggeret (v0)

68 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	206 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	138 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	68 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2008): 275.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2008	Almindelig fri handel	275.000 kr
1994	Almindelig fri handel	50.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,0 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.790 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	686 m²	1.303 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7860 Spøttrup

20264.035 kr/m² (-25%)

20255.398 kr/m² (+25%)

20244.308 kr/m² (-24%)

20235.670 kr/m² (+20%)

20224.713 kr/m² (+2%)

20214.643 kr/m² (-5%)

20204.891 kr/m² (-6%)

20195.214 kr/m² (+32%)

20183.949 kr/m² (-13%)

20174.545 kr/m² (+9%)

20164.178 kr/m² (+3%)

20154.062 kr/m² (-2%)

20144.154 kr/m² (-5%)

20134.374 kr/m² (-5%)

20124.606 kr/m² (-3%)

20114.757 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 261 m · Ramsing Kirke

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skave Skole og Børnehus	8,7 km	7,9	98
Resen Skole	11,4 km	7,8	544
Aakjærskolen	11,7 km	7,4	265
10. Klasse Center Skive	11,8 km	5,1	100
Skivehus Skole	12,2 km	6,8	474
Ejsing Friskole	8,6 km	4,0	56
Vinderup Realskole	13,5 km	6,6	258
Struer Friskole	20,2 km	5,6	100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (50 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hovvej, ca. 479 biler/døgn (2023), 198 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3326 m, dagligvarer 3092 m, hospital 11855 m, institution 163464 m, ladestander (elbil) 3154 m, læge 3072 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 26008 m, natteliv 11595 m, park 82 m, station 12022 m.

Nærmeste vindmølle: 730 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).