Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 5, 9632 Møldrup · Viborg Kommune · matr. 7af

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

680 m²

Boligareal (BBR)

191 m²

Rest-byggeret (v0)

13 m²

Seneste salg

1,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	204 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	191 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	13 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2021): 1.830.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.830.000 kr
2017	Almindelig fri handel	1.885.000 kr
2007	Almindelig fri handel	850.000 kr
2000	Almindelig fri handel	607.500 kr
2000	Almindelig fri handel	607.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,3 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.855 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	680 m²	966 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,3 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9632 Møldrup

20266.589 kr/m² (-6%)

20257.008 kr/m² (-9%)

20247.692 kr/m² (-5%)

20238.065 kr/m² (+24%)

20226.500 kr/m² (-11%)

20217.333 kr/m² (+36%)

20205.388 kr/m² (-11%)

20196.062 kr/m² (+6%)

20185.728 kr/m² (-10%)

20176.398 kr/m² (+32%)

20164.830 kr/m² (-20%)

20156.019 kr/m² (+28%)

20144.701 kr/m² (-15%)

20135.542 kr/m² (-2%)

20125.646 kr/m² (+6%)

20115.346 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møldrup Skole	522 m	6,5	218
Bjerregrav Friskole	3,8 km	8,5	191
Hvilsom Friskole	8,3 km	4,6	91
Fjordklyngeskolen, afd. Skals	8,8 km	7,5	264
Aalestrup Realskole	8,9 km	6,6	142

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 749 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (74 m), fredskov (87 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade (9632), ca. 410 biler/døgn (2022), 150 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3793 m, dagligvarer 231 m, hospital 18281 m, institution 130443 m, ladestander (elbil) 7788 m, læge 749 m, legeplads 129 m, motorvejsafkørsel 14188 m, natteliv 8900 m, park 333 m, station 17476 m.

Nærmeste vindmølle: 7537 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).