Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 5, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 382

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

986 m²

Boligareal (BBR)

151 m²

Rest-byggeret (v0)

145 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	296 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	151 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	145 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2026): 735.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	735.000 kr
1974	Anden overdragelse	10.846 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,6 km
Seneste salgspris	0,7 mio	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	4.868 kr	6.954 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	986 m²	997 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6780 Skærbæk

20266.682 kr/m² (+18%)

20255.642 kr/m² (+2%)

20245.556 kr/m² (+2%)

20235.438 kr/m² (-19%)

20226.737 kr/m² (+37%)

20214.924 kr/m² (-12%)

20205.610 kr/m² (+13%)

20194.960 kr/m² (+16%)

20184.292 kr/m² (-2%)

20174.399 kr/m² (-3%)

20164.546 kr/m² (+9%)

20154.167 kr/m² (-30%)

20145.977 kr/m² (+22%)

20134.888 kr/m² (+5%)

20124.660 kr/m² (-4%)

20114.834 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skærbæk Realskole	5,0 km	7,3	204
Skærbæk Distriktsskole	5,3 km	6,8	538
Distriktsskolen	5,3 km	7,6	407
Bredebro Filialskole	6,9 km	6,8	153
Branderup Friskole	16,4 km	7,1	116

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 222 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (121 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bygaden, ca. 529 biler/døgn (2013), 179 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4737 m, dagligvarer 5066 m, hospital 20188 m, institution 150053 m, ladestander (elbil) 5091 m, læge 18200 m, legeplads 4282 m, motorvejsafkørsel 35846 m, natteliv 5023 m, park 3169 m, station 5027 m.

Nærmeste vindmølle: 2269 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).