Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 4B, 8766 Nørre Snede · Ikast-Brande Kommune · matr. 4dp

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.164 m²

Boligareal (BBR)

470 m²

Rest-byggeret (v0)

479 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	949 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	470 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	479 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2022): 475.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	475.000 kr
2022	Almindelig fri handel	320.000 kr
2014	Almindelig fri handel	75.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,8 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.778 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.164 m²	995 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8766 Nørre Snede

20268.096 kr/m² (+13%)

20257.143 kr/m² (+8%)

20246.586 kr/m² (-5%)

20236.957 kr/m² (+3%)

20226.786 kr/m² (-5%)

20217.151 kr/m² (+5%)

20206.842 kr/m² (-4%)

20197.107 kr/m² (-3%)

20187.308 kr/m² (+30%)

20175.607 kr/m² (-2%)

20165.705 kr/m² (-4%)

20155.924 kr/m² (+11%)

20145.359 kr/m² (-31%)

20137.734 kr/m² (+20%)

20126.458 kr/m² (-14%)

20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nørre-Snede Skole	708 m	5,6	343
Ejstrupholm Skole	7,1 km	6,0	247
Gludsted Friskole	9,0 km	6,5	72
Bryrup Skole	9,6 km	6,9	263
Thyregod Skole	10,8 km	6,2	227

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 756 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (289 m), §3-beskyttet natur (156 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ørnevej, ca. 133 biler/døgn (2023), 313 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1033 m, dagligvarer 407 m, hospital 24639 m, institution 108249 m, ladestander (elbil) 479 m, læge 14439 m, legeplads 469 m, motorvejsafkørsel 14201 m, natteliv 6915 m, park 530 m, station 11166 m.

Nærmeste vindmølle: 6299 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).