Møllegade 45, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 41a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.070 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 15.753 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.317 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 160 m · BIRKEVEJ 20
V1 171 m · SØLUNDSVEJ 3
V2 181 m · BIRKEVEJ 20
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Morten Børup Skolen | 0 m | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 1,7 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 4,4 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 7,0 km | 7,9 | 380 |
| Bakkeskolen | 8,7 km | 7,6 | 685 |
| Skanderborg Realskole | 430 m | 8,2 | 412 |
| Gudenåskolen | 10,7 km | 7,7 | 235 |
| Selam Privatskole | 14,2 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 197 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møllegade i Skanderborg, ca. 205 biler/døgn (2020), 77 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 612 m, dagligvarer 464 m, hospital 407 m, institution 78135 m, ladestander (elbil) 476 m, læge 395 m, legeplads 294 m, motorvejsafkørsel 1423 m, natteliv 450 m, park 324 m, station 806 m.
Nærmeste vindmølle: 4585 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).