Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 4, 9632 Møldrup · Viborg Kommune · matr. 7z

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.166 m²

Boligareal (BBR)

255 m²

Rest-byggeret (v0)

629 m²

Seneste salg

3,6 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.425 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	796 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	629 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2019): 3.586.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	3.586.000 kr
2006	Anden overdragelse	4.100.000 kr
1989	Almindelig fri handel	725.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,3 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.855 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.166 m²	966 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,3 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9632 Møldrup

20266.589 kr/m² (-6%)

20257.008 kr/m² (-9%)

20247.692 kr/m² (-5%)

20238.065 kr/m² (+24%)

20226.500 kr/m² (-11%)

20217.333 kr/m² (+36%)

20205.388 kr/m² (-11%)

20196.062 kr/m² (+6%)

20185.728 kr/m² (-10%)

20176.398 kr/m² (+32%)

20164.830 kr/m² (-20%)

20156.019 kr/m² (+28%)

20144.701 kr/m² (-15%)

20135.542 kr/m² (-2%)

20125.646 kr/m² (+6%)

20115.346 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møldrup Skole	529 m	6,5	218
Bjerregrav Friskole	3,8 km	8,5	191
Hvilsom Friskole	8,4 km	4,6	91
Fjordklyngeskolen, afd. Skals	8,8 km	7,5	264
Aalestrup Realskole	9,0 km	6,6	142

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 758 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (92 m), fredskov (75 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade (9632), ca. 410 biler/døgn (2022), 138 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3783 m, dagligvarer 237 m, hospital 18298 m, institution 130449 m, ladestander (elbil) 7768 m, læge 759 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 14204 m, natteliv 8911 m, park 314 m, station 17494 m.

Nærmeste vindmølle: 7550 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).