Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 4, 6440 Augustenborg · Sønderborg Kommune · matr. 111

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

515 m²

Boligareal (BBR)

157 m²

Rest-byggeret (v0)

-3 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	155 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	157 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-3 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2010): 1.075.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2010	Almindelig fri handel	1.075.000 kr
2005	Anden overdragelse	327.600 kr
1990	Almindelig fri handel	160.000 kr
1990	Almindelig fri handel	320.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,8 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.434 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	515 m²	885 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6440 Augustenborg

20268.407 kr/m² (+1%)

20258.319 kr/m² (+4%)

20248.025 kr/m² (+7%)

20237.467 kr/m² (-6%)

20227.912 kr/m² (-5%)

20218.333 kr/m² (+28%)

20206.522 kr/m² (-15%)

20197.671 kr/m² (+10%)

20186.995 kr/m² (+11%)

20176.329 kr/m² (0%)

20166.349 kr/m² (-1%)

20156.420 kr/m² (+15%)

20145.564 kr/m² (-8%)

20136.038 kr/m² (-8%)

20126.532 kr/m² (-38%)

201110.532 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Augustenborg Skole	169 m	6,3	329
Hørup Centralskole	3,1 km	7,2	492
Ulkebøl Skole	3,9 km	8,0	554
Nørreskov-Skolen	5,0 km	5,5	349
Alssund-Skolen	5,4 km	6,9	347

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 353 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 313 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (112 m), §3-beskyttet natur (147 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kettingvej, ca. 2.736 biler/døgn (2023), 192 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4044 m, dagligvarer 327 m, hospital 6694 m, institution 90817 m, ladestander (elbil) 122 m, læge 141 m, legeplads 266 m, motorvejsafkørsel 8848 m, natteliv 199 m, park 666 m, station 7273 m.

Nærmeste vindmølle: 5915 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).