Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 4, 4850 Stubbekøbing · Guldborgsund Kommune · matr. 147

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.037 m²

Boligareal (BBR)

141 m²

Rest-byggeret (v0)

274 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	415 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	141 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	274 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1997): 508.472 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,5 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.174 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.037 m²	863 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4850 Stubbekøbing

20266.487 kr/m² (-6%)

20256.882 kr/m² (+31%)

20245.266 kr/m² (-8%)

20235.723 kr/m² (-7%)

20226.160 kr/m² (-5%)

20216.469 kr/m² (+22%)

20205.288 kr/m² (+2%)

20195.200 kr/m² (-13%)

20186.010 kr/m² (+8%)

20175.542 kr/m² (+7%)

20165.159 kr/m² (-4%)

20155.362 kr/m² (+30%)

20144.121 kr/m² (-25%)

20135.490 kr/m² (+22%)

20124.518 kr/m² (-10%)

20115.000 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 50 m · Th. Jensen, autov.

V1 51 m · Stubbekøbing Karosseriværksted

V2 77 m · Rekord Vask og Rens

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stubbekøbing Skole	397 m	5,7	185
Skovby Friskole	6,8 km	7,2	112
Nr Alslev Skole	10,5 km	5,4	328
Møllebakkeskolen	10,5 km	7,0	205
Kulsbjerg Skole, Stensved	12,0 km	7,2	382

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 254 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (203 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Elversvej (4850), ca. 652 biler/døgn (2023), 358 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 669 m, dagligvarer 79 m, hospital 14865 m, institution 9897 m, ladestander (elbil) 87 m, læge 12493 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 7740 m, natteliv 221 m, park 284 m, station 10180 m.

Nærmeste vindmølle: 4593 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).