# Møllegade 34, 2200 København N

Etageejendom. 1.921 m² bolig, opført 1901, 817 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellegade-34-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-34-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-34-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69331/12.56004)
- [Solgte priser på Møllegade](https://grundviden.dk/vej/moellegade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 21. september 2025, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2025).
- 1. tv: solgt 1. februar 2023, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2023).
- 3. th: solgt 1. oktober 2022, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 20. august 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2021).
- st. tv: solgt 9. august 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2021).
- 3. tv: solgt 2. februar 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2021).
- 4. tv: solgt 25. september 2020, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2020).
- 2. tv: solgt 21. juni 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. juni 2020).
- 3. tv: solgt 29. april 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2020).
- 1. th: solgt 24. marts 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2020).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.921 m².
- Bygningsareal 1.989 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3071.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 817 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072737_APPROVED_1202814706190.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-34-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69331/12.56004)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Agnes Henningsens Vej 1](https://grundviden.dk/adresse/agnes-henningsens-vej-1-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-34-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69331/12.56004)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-34-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69331/12.56004)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 746 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-34-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69331/12.56004)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nørre Sideallé**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072737_APPROVED_1202814706190.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-34-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-34-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69331/12.56004)
- [Solgte priser på Møllegade](https://grundviden.dk/vej/moellegade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.