Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 3, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 574a

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

276 m²

Boligareal (BBR)

181 m²

Rest-byggeret (v0)

-2 m²

Seneste salg

1,9 mio

Bebyggelsesprocent

65,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	179 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	181 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-2 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2024): 1.875.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	1.875.000 kr
2004	Almindelig fri handel	450.000 kr
2004	Almindelig fri handel	450.000 kr
1996	Almindelig fri handel	855.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~550 m
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.128 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	276 m²	190 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~550 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3700 Rønne

202612.665 kr/m² (+4%)

202512.152 kr/m² (+3%)

202411.744 kr/m² (+7%)

202310.997 kr/m² (-8%)

202211.924 kr/m² (+7%)

202111.118 kr/m² (+15%)

20209.649 kr/m² (+12%)

20198.638 kr/m² (+4%)

20188.313 kr/m² (+6%)

20177.824 kr/m² (+9%)

20167.184 kr/m² (+2%)

20157.020 kr/m² (+3%)

20146.792 kr/m² (+2%)

20136.667 kr/m² (-2%)

20126.812 kr/m² (-9%)

20117.496 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rønne Privatskole	674 m	8,4	344
Afdeling Åvangsskolen	676 m	6,8	404
Afdeling Søndermarksskolen	1,9 km	7,1	411
Bornholms Frie Idrætsskole	5,5 km	7,6	193
Svartingedal Skole	8,9 km	6,8	233

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 279 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 266 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (239 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rolighedsgade, ca. 401 biler/døgn (2021), 161 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 448 m, dagligvarer 246 m, hospital 1306 m, institution 140194 m, ladestander (elbil) 419 m, læge 1248 m, legeplads 550 m, motorvejsafkørsel 142046 m, natteliv 185 m, park 171 m, station 142742 m.

Nærmeste vindmølle: 2823 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).