Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 28B, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 925c

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

611 m²

Boligareal (BBR)

174 m²

Rest-byggeret (v0)

347 m²

Bebyggelsesprocent

90,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	550 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	203 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	347 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.364 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	611 m²	476 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202617.073 kr/m² (+10%)

202515.539 kr/m² (+2%)

202415.258 kr/m² (-1%)

202315.464 kr/m² (+2%)

202215.214 kr/m² (+2%)

202114.907 kr/m² (+4%)

202014.303 kr/m² (+7%)

201913.362 kr/m² (+2%)

201813.072 kr/m² (+7%)

201712.167 kr/m² (+4%)

201611.715 kr/m² (+5%)

201511.106 kr/m² (+9%)

201410.158 kr/m² (+1%)

201310.101 kr/m² (-5%)

201210.685 kr/m² (-8%)

201111.574 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Horsens Varmeværk
Lokalitet 615-02052 · Østergade 14, 8700 Horsens · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Horsens Byskole, folkeskoleafdeling	761 m	5,1	844
Langmarkskolen	1,6 km	7,1	544
Dagnæsskolen	2,7 km	6,8	653
Højvangskolen, folkeskoleafdeling	3,6 km	7,9	702
Bankagerskolen	3,7 km	7,6	811
Sct. Ib Skole & Børnehave	429 m	7,6	715
Hulvej Privatskole	733 m	8,0	650
Bøgballe Friskole	15,6 km	6,5	289

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 51 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 2.373 biler/døgn (2019), 141 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 580 m, dagligvarer 460 m, hospital 1689 m, institution 78025 m, ladestander (elbil) 228 m, læge 629 m, legeplads 379 m, motorvejsafkørsel 3930 m, natteliv 314 m, park 401 m, station 931 m.

Nærmeste vindmølle: 6438 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).