Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 24, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 3648

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.681 m²

Boligareal (BBR)

196 m²

Rest-byggeret (v0)

308 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	504 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	196 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	308 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2015): 1.275.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2015	Almindelig fri handel	1.275.000 kr
2009	Almindelig fri handel	2.450.000 kr
2009	Almindelig fri handel	1.225.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	2,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	18.657 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.681 m²	701 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6400 Sønderborg

202616.188 kr/m² (+17%)

202513.874 kr/m² (+2%)

202413.621 kr/m² (+16%)

202311.731 kr/m² (-5%)

202212.336 kr/m² (+4%)

202111.888 kr/m² (+9%)

202010.902 kr/m² (-5%)

201911.458 kr/m² (+15%)

20189.940 kr/m² (+1%)

20179.888 kr/m² (+3%)

20169.578 kr/m² (+2%)

20159.375 kr/m² (+1%)

20149.302 kr/m² (-6%)

20139.860 kr/m² (-2%)

201210.063 kr/m² (0%)

201110.042 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Tidl. losseplads (Møllegade 24, Sønderborg)
Lokalitet 540-81020 · Møllegade 24 , 6400 Sønderborg · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Alssund-Skolen	795 m	6,9	347
Sønderskov-Skolen	1,2 km	6,8	691
Dybbøl-Skolen	2,0 km	7,6	805
Ulkebøl Skole	2,2 km	8,0	554
Augustenborg Skole	5,9 km	6,3	329
Privatskolen Als	446 m	8,1	422
Deutsche Schule Sonderburg	602 m	7,8	215
Sønderborg International School	1,4 km	7,0	173

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 28,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 327 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllegade, ca. 1.051 biler/døgn (2022), 77 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 367 m, dagligvarer 704 m, hospital 970 m, institution 96819 m, ladestander (elbil) 327 m, læge 41 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 3636 m, natteliv 315 m, park 96 m, station 1357 m.

Nærmeste vindmølle: 5900 m væk (450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).