Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 2, 8766 Nørre Snede · Ikast-Brande Kommune · matr. 4du

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

863 m²

Boligareal (BBR)

98 m²

Rest-byggeret (v0)

161 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	259 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	98 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	161 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2007): 950.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	950.000 kr
2007	Almindelig fri handel	475.000 kr
2005	Almindelig fri handel	356.250 kr
2005	Almindelig fri handel	712.500 kr
2004	Familieoverdragelse	282.828 kr
2002	Almindelig fri handel	450.000 kr
2002	Almindelig fri handel	225.000 kr
1978	Almindelig fri handel	325.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,8 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.778 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	863 m²	990 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8766 Nørre Snede

20268.096 kr/m² (+13%)

20257.143 kr/m² (+8%)

20246.586 kr/m² (-5%)

20236.957 kr/m² (+3%)

20226.786 kr/m² (-5%)

20217.151 kr/m² (+5%)

20206.842 kr/m² (-4%)

20197.107 kr/m² (-3%)

20187.308 kr/m² (+30%)

20175.607 kr/m² (-2%)

20165.705 kr/m² (-4%)

20155.924 kr/m² (+11%)

20145.359 kr/m² (-31%)

20137.734 kr/m² (+20%)

20126.458 kr/m² (-14%)

20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nørre-Snede Skole	690 m	5,6	343
Ejstrupholm Skole	7,2 km	6,0	247
Gludsted Friskole	9,0 km	6,5	72
Bryrup Skole	9,5 km	6,9	263
Thyregod Skole	10,9 km	6,2	227

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 113,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 718 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (283 m), §3-beskyttet natur (161 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ørnevej, ca. 133 biler/døgn (2023), 276 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1008 m, dagligvarer 108190 m, hospital 139196 m, institution 108205 m, læge 109670 m, legeplads 109170 m, motorvejsafkørsel 128218 m, natteliv 105924 m, park 107266 m, station 110981 m.

Nærmeste vindmølle: 6340 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).