Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 2, 6823 Ansager · Varde Kommune · matr. 12o

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

194 m²

Boligareal (BBR)

87 m²

Rest-byggeret (v0)

-29 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	58 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	87 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-29 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 1983): 82.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,6 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.235 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	194 m²	848 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6823 Ansager

20265.600 kr/m² (-7%)

20256.036 kr/m² (-5%)

20246.338 kr/m² (+32%)

20234.784 kr/m² (-23%)

20226.232 kr/m² (-2%)

20216.364 kr/m² (-7%)

20206.870 kr/m² (+23%)

20195.586 kr/m² (+9%)

20185.118 kr/m² (-7%)

20175.516 kr/m² (+28%)

20164.301 kr/m² (-2%)

20154.408 kr/m² (-6%)

20144.714 kr/m² (+43%)

20133.289 kr/m² (-26%)

20124.428 kr/m² (+14%)

20113.892 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ansager Skole	285 m	6,9	148
Skovlund Friskole	4,7 km	7,0	114
Trane Skole – Tistrup Skole	9,0 km	6,5	278
Ølgod Kristne Friskole	10,5 km	5,8	74
Grindsted Privatskole	11,4 km	6,6	162

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 23,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 116 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (225 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Korskro - Grindsted - Give, ca. 6.494 biler/døgn (2026), 5594 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 592 m, dagligvarer 144822 m, hospital 167449 m, institution 144543 m, læge 146729 m, legeplads 146427 m, motorvejsafkørsel 154314 m, natteliv 142604 m, park 143677 m, station 147028 m.

Nærmeste vindmølle: 4721 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).