Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 2, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 367

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

486 m²

Boligareal (BBR)

132 m²

Rest-byggeret (v0)

-1 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	146 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	147 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-1 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2025): 570.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	570.000 kr
2021	Almindelig fri handel	500.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,2 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.227 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	486 m²	982 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6230 Rødekro

202713.478 kr/m² (+47%)

20269.192 kr/m² (+10%)

20258.342 kr/m² (+1%)

20248.297 kr/m² (+2%)

20238.162 kr/m² (-10%)

20229.052 kr/m² (+15%)

20217.879 kr/m² (+21%)

20206.503 kr/m² (-7%)

20196.959 kr/m² (0%)

20186.976 kr/m² (+11%)

20176.264 kr/m² (+3%)

20166.090 kr/m² (-13%)

20156.985 kr/m² (+6%)

20146.618 kr/m² (-6%)

20137.040 kr/m² (+3%)

20126.815 kr/m² (+6%)

20116.423 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hærvejsskolen	7,0 km	6,7	717
Bedsted Friskole	7,5 km	7,0	103
Hjordkær Skole	8,1 km	6,4	246
Agerskov Skole	8,2 km	5,5	76
Agerskov Kristne Friskole	8,3 km	7,2	137

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 35,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 239 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (214 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rødekro - Hellevad - Alslevkro, ca. 3.159 biler/døgn (2018), 121 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9161 m, dagligvarer 123881 m, hospital 133225 m, institution 125386 m, læge 125411 m, legeplads 124005 m, motorvejsafkørsel 124535 m, natteliv 125493 m, park 124037 m, station 126024 m.

Nærmeste vindmølle: 1980 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).