Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 18E, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 15as

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

457 m²

Boligareal (BBR)

109 m²

Rest-byggeret (v0)

74 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	183 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	109 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	74 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,9 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.238 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	457 m²	942 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8740 Brædstrup

202611.126 kr/m² (-4%)

202511.540 kr/m² (+1%)

202411.431 kr/m² (+13%)

202310.072 kr/m² (-7%)

202210.833 kr/m² (+16%)

20219.334 kr/m² (+7%)

20208.704 kr/m² (-10%)

20199.700 kr/m² (+11%)

20188.736 kr/m² (+5%)

20178.333 kr/m² (-5%)

20168.758 kr/m² (+21%)

20157.229 kr/m² (+6%)

20146.796 kr/m² (-10%)

20137.519 kr/m² (-4%)

20127.842 kr/m² (0%)

20117.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Østbirk Skole	5,8 km	7,8	404
Tønning-Træden Friskole	5,8 km	8,0	172
Lundskolen	6,6 km	6,6	561
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling	6,9 km	6,2	436
Rask Mølle Skole	7,6 km	7,2	369

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 813 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (41 m), §3-beskyttet natur (146 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllegade, ca. 431 biler/døgn (2018), 84 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4392 m, dagligvarer 664 m, hospital 13955 m, institution 89629 m, ladestander (elbil) 7094 m, læge 12468 m, legeplads 3914 m, motorvejsafkørsel 8248 m, natteliv 5714 m, park 4635 m, station 12027 m.

Nærmeste vindmølle: 1407 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).