← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 1, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 15o

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
814 m²
Boligareal (BBR)
101 m²
Rest-byggeret (v0)
225 m²
Seneste salg
0,3 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)326 m²
Eksisterende etageareal (proxy)101 m²
Tilbageværende byggeret (v0)225 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 1988): 305.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,1 km
Seneste salgspris-1,9 mio
Pris pr. m² bolig-12.500 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal814 m²956 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8740 Brædstrup

202611.243 kr/m² (-3%)
202511.540 kr/m² (+1%)
202411.431 kr/m² (+13%)
202310.072 kr/m² (-7%)
202210.833 kr/m² (+16%)
20219.334 kr/m² (+7%)
20208.704 kr/m² (-10%)
20199.700 kr/m² (+11%)
20188.736 kr/m² (+5%)
20178.333 kr/m² (-5%)
20168.758 kr/m² (+21%)
20157.229 kr/m² (+6%)
20146.796 kr/m² (-10%)
20137.519 kr/m² (-4%)
20127.842 kr/m² (0%)
20117.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Østbirk Skole6,0 km7,8404
Tønning-Træden Friskole6,1 km8,0172
Lundskolen6,5 km6,6561
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling6,9 km6,2436
Rask Mølle Skole7,3 km7,2369

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 92,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 774 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (191 m), §3-beskyttet natur (123 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hovedgaden, ca. 643 biler/døgn (2022), 157 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4693 m, dagligvarer 364 m, hospital 13949 m, institution 89706 m, ladestander (elbil) 7189 m, læge 12437 m, legeplads 4202 m, motorvejsafkørsel 8204 m, natteliv 6006 m, park 4866 m, station 11989 m.

Nærmeste vindmølle: 1676 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).