# Møllegårdsvej 81, 4295 Stenlille

Bolig i en bebyggelse med 16 boliger. 1.020 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1991, 5.522 m² grund, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-81-4295?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-81-4295?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-81-4295?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.54153/11.60055)
- [Solgte priser på Møllegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/moellegaardsvej-4295?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 10,1 mio. kr, heraf grundværdi 2,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,3 mio. kr med overtagelse 1. august 1990. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **595.000 kr** (9.916 kr/m²).
- Boligens eget areal: 60 m², 2 værelser.
- På markedet siden 10. september 2026.
- Mægler: Min Bolighandel Slagelse/Sorø.
- [Se annoncen hos mægleren](https://minbolighandel.dk/sag/HS0000249/moellegaardsvej-81-4295-stenlille/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 1990, solgt for 10,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.020 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.020 m².
- 22 bygninger på grunden.
- Opført 1991.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3dc.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 16 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Sorø-området** (godt at vide): Ca. 8,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegaardsvej-81-4295&lradon=1&src=address-md#11/55.54153/11.60055)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegaardsvej-81-4295&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.54153/11.60055)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og bypark i Stenlille, ca. 751 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegaardsvej-81-4295&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.54153/11.60055)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stenlille Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-81-4295?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-81-4295?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.54153/11.60055)
- [Solgte priser på Møllegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/moellegaardsvej-4295?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.