# Møllegårdsvej 1B, 4270 Høng

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 15 boliger. 144 m² bolig, 1.459 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1978, 11.972 m² grund, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-1b-4270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-1b-4270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-1b-4270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50341/11.28710)
- [Solgte priser på Møllegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/moellegaardsvej-4270?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 440.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2022, solgt for 5,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 25. maj 2020, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2020).
- solgt 26. maj 2006, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2006).
- solgt 1. april 2005, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 2004, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 12. december 1997, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 1997).

## Boligen

- Boligareal 144 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.459 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 3.085 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7cf.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 15 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=190453&matrnr=7cf) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegaardsvej-1b-4270&ljord=1&src=address-md#17/55.50341/11.2871)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,5 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: forhøjet risiko i Kalundborg-området** (godt at vide): Ca. 7,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegaardsvej-1b-4270&lradon=1&src=address-md#11/55.50341/11.2871)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Høng Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-1b-4270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegaardsvej-1b-4270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50341/11.28710)
- [Solgte priser på Møllegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/moellegaardsvej-4270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.