# Møllebyvej 8, 6980 Tim

Landejendom. 325 m² bolig, opført 1727, 904.156 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellebyvej-8-6980?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellebyvej-8-6980?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellebyvej-8-6980?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18883/8.19520)
- [Solgte priser på Møllebyvej](https://grundviden.dk/vej/moellebyvej-6980?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,8 mio. kr, heraf grundværdi 4,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, grundværdi 3,0 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 9,2 mio. kr med overtagelse 19. maj 2003 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. maj 2003, solgt for 9,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. maj 2003).

## Huset og grunden

- 325 m² bolig, 904.156 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1727.
- Stueplan: 325 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 325 m².
- Huset: 400 m² bebygget.
- 16 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (1.055 m², bygget 1980) og bygningen (anden bygning) (820 m², bygget 1983) og bygningen (anden bygning) (685 m², bygget 1969) og bygningen (anden bygning) (630 m², bygget 1989) og bygningen (anden bygning) (602 m², bygget 1977) og bygningen (anden bygning) (570 m², bygget 1998) og bygningen (anden bygning) (370 m², bygget 1727) og bygningen (anden bygning) (260 m², bygget 1974) og bygningen (anden bygning) (258 m², bygget 1827); de 7 andre (450 m² og 208 m² og 182 m² og 167 m² og 82 m² og 81 m² og 52 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 897.284 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tim Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellebyvej-8-6980?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellebyvej-8-6980?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18883/8.19520)
- [Solgte priser på Møllebyvej](https://grundviden.dk/vej/moellebyvej-6980?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.