# Mølholmvej 14, 9520 Skørping

Landejendom. 130 m² bolig, opført 1877, 102.160 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moelholmvej-14-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelholmvej-14-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelholmvej-14-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.85666/10.02800)
- [Solgte priser på Mølholmvej](https://grundviden.dk/vej/moelholmvej-9520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 455.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 676.000 kr, heraf grundværdi 449.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. april 2010.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 2010, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 6. april 1985, solgt for 689.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 1985).

## Huset og grunden

- 130 m² bolig, 102.160 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1877, om-/tilbygget 1969.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 90 m².
- Kælder: 3 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 90 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 130 m² bolig. Kælderen på 3 m² regnes ikke med.
- Huset: 90 m² bebygget.
- Anden bygning: 160 m², bygget 1961; Anden bygning: 157 m², bygget 2009; Anden bygning: 120 m², bygget 1959; Anden bygning: 120 m², bygget 1963; Udhus: 23 m², bygget 1989. Kortet viser én mindre bygning mere (67 m²), BBR anden bygning 420 m², udhus 23 m², udhus 23 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 101.024 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2019. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelholmvej-14-9520&lradon=1&src=address-md#11/56.85666/10.028)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Terndrup Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelholmvej-14-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelholmvej-14-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.85666/10.02800)
- [Solgte priser på Mølholmvej](https://grundviden.dk/vej/moelholmvej-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.