Mølholmsvej 9B, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 42e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 445 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 185 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1987): 360.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.820 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.113 m² | 14.469 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Nedlagt cement- og maskinfabrik mm., Mølholmsvej
V1 21 m · Autoværksted, Mølholmsvej 13a-b, Aalborg
V1 92 m · RENSEANLÆG VEST -opfyldt kystområde, Mølholmsvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,4 km | 6,4 | 237 |
| Gl Hasseris Skole | 1,4 km | 8,5 | 848 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 3,2 km | 7,0 | 605 |
| Sofiendalskolen | 3,6 km | 6,9 | 650 |
| Klostermarksskolen | 2,1 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,4 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 2,8 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 222 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Johannesmindevej, ca. 296 biler/døgn (2021), 314 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 555 m, dagligvarer 1365 m, hospital 2247 m, institution 151789 m, ladestander (elbil) 1261 m, læge 1432 m, legeplads 334 m, motorvejsafkørsel 5054 m, natteliv 1607 m, park 216 m, station 2760 m.
Nærmeste vindmølle: 8910 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).