Mølholmsvej 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 34g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 409 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 168 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 241 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2013): 2.900.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.450 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.363 m² | 14.588 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (45 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Nedlagt cement- og maskinfabrik mm., Mølholmsvej
V1 98 m · Autoværksted, Mølholmsvej 13a-b, Aalborg
V1 153 m · Maskinfabrik, Skydebanevej 100
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,3 km | 6,4 | 237 |
| Gl Hasseris Skole | 1,5 km | 8,5 | 848 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 3,1 km | 7,0 | 605 |
| Sofiendalskolen | 3,7 km | 6,9 | 650 |
| Klostermarksskolen | 2,0 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,3 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 2,7 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 278 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (267 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Johannesmindevej, ca. 296 biler/døgn (2021), 252 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 588 m, dagligvarer 1372 m, hospital 2205 m, institution 151785 m, ladestander (elbil) 1260 m, læge 1354 m, legeplads 385 m, motorvejsafkørsel 4975 m, natteliv 1527 m, park 135 m, station 2698 m.
Nærmeste vindmølle: 8828 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).