Grundviden · Varde Kommune

Mølbyvej 10, 6823 Ansager

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 12ø Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2010): 35.000 kr

Vis alle 2 handler
35.000 kr · overtaget 30.09.2010 · fri handel
75.000 kr · overtaget 30.09.1975 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 2.000 liter, etableret 1961, sløjfet 1962

I DRIFT Olietank - 1.500 liter

I DRIFT Olietank - 2.500 liter

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8,3 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Mølbyvej i tal (5 beregnede adresser): median grund 1.025 m² · median rest-byggeret 237 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Varde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 193223 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (29 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (286 m) · §3-beskyttet natur (272 m) ·

Fredning nær grunden: Ansager Kirke (898 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ansager (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ansager Skole 943 m 148 6,9 6,2-8,2
Skovlund Friskole (privat/fri) 4,0 km 114 7,0 7,0-8,0
Trane Skole – Tistrup Skole 8,7 km 278 6,5 6,2-8,0
Ølgod Kristne Friskole (privat/fri) 9,9 km 74 5,8 5,8-6,0
Grindsted Privatskole (privat/fri) 11,3 km 162 6,6 6,6-9,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Naturligvis 1,2 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 24,0 m

Nærmeste mobilmast: 622 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mølbyvej

nr. 7 · 134 m² bolig nr. 5 nr. 3 · 110 m² bolig nr. 2 · 150 m² bolig nr. 1 · 185 m² bolig

Se alle adresser på Mølbyvej →

Se Mølbyvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vinkelvej 26 til 2,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.205 beboere i nærområdet
15% børn · 27% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 770 m · 🏫 skole 943 m · 🩺 læge 994 m · ☕ café/liv 722 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Stationsvej (Ansager) (bus 198) 687 m væk (9 min gang) - 11 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Tistrup St. (tog, 9,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.188 kr/m² inden for 1 km (49 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -1% fra 2021 til 2026 (6.722 → 6.630 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 55 boliger inden for 1 km - nærmeste er 3 (10 familie-boliger) 639 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og ingen legepladser inden for 1 km. 2 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Korskro - Grindsted - Give med ca. 7.240 biler i døgnet (2026), 6044 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 29 personskader i trafikken i Varde Kommune, heraf 6 dræbte - 59 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47.1 år, 19.3 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år. 41.5 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1227 m, dagligvarer 770 m, hospital 12369 m, institution 144807 m, ladestander (elbil) 1167 m, læge 994 m, legeplads 1107 m, motorvejsafkørsel 22382 m, natteliv 722 m, park 803 m, station 9382 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Varde (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 41% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 73,1 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 28,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,8 km væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 266 m væk (15 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.