← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Mølbjerg 26, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 15bo

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
707 m²
Boligareal (BBR)
144 m²
Rest-byggeret (v0)
2 m²
Seneste salg
2,1 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)212 m²
Eksisterende etageareal (proxy)210 m²
Tilbageværende byggeret (v0)2 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2025): 2.050.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel2.050.000 kr
2003Almindelig fri handel101.101 kr
2003Almindelig fri handel101.101 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~5,2 km
Seneste salgspris2,1 mio1,6 mio
Pris pr. m² bolig14.236 kr10.849 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal707 m²949 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202617.073 kr/m² (+10%)
202515.539 kr/m² (+2%)
202415.258 kr/m² (-1%)
202315.464 kr/m² (+2%)
202215.214 kr/m² (+2%)
202114.907 kr/m² (+4%)
202014.303 kr/m² (+7%)
201913.362 kr/m² (+2%)
201813.072 kr/m² (+7%)
201712.167 kr/m² (+4%)
201611.715 kr/m² (+5%)
201511.106 kr/m² (+9%)
201410.158 kr/m² (+1%)
201310.101 kr/m² (-5%)
201210.685 kr/m² (-8%)
201111.574 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Stensballeskolen5,3 km8,2797
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling5,7 km6,5469
Langmarkskolen8,1 km7,1544
Hulvej Privatskole9,3 km8,0650
Sct. Ib Skole & Børnehave9,7 km7,6715

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 24,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 706 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (267 m), §3-beskyttet natur (105 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Haldrupvej, ca. 6.855 biler/døgn (2022), 350 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 579 m, dagligvarer 527 m, hospital 8377 m, institution 69910 m, ladestander (elbil) 7246 m, læge 9166 m, legeplads 626 m, motorvejsafkørsel 11193 m, natteliv 9536 m, park 5012 m, station 10596 m.

Nærmeste vindmølle: 2367 m væk (2200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).