# Møgelvangvej 8, 7830 Vinderup

Landejendom. 222 m² bolig, opført 1934, 227.640 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moegelvangvej-8-7830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moegelvangvej-8-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moegelvangvej-8-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41423/8.86565)
- [Solgte priser på Møgelvangvej](https://grundviden.dk/vej/moegelvangvej-7830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 994.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2021 (familieoverdragelse).
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2021, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 22. maj 2013, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2013).

## Huset og grunden

- 222 m² bolig, 227.640 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1934, om-/tilbygget 1987.
- 1. sal: 90 m².
- Stueplan: 132 m².
- Kælder: 10 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 132 m² i stueplan + 90 m² på 1. sal (under taget) = 222 m² bolig. Kælderen på 10 m² regnes ikke med.
- Huset: 132 m² bebygget.
- Anden bygning: 300 m², bygget 1934; Anden bygning: 249 m², bygget 1978; Anden bygning: 175 m², bygget 1934; Anden bygning: 160 m², bygget 1970; Anden bygning: 150 m², bygget 1978; Anden bygning: 130 m², bygget 1940. Kortet viser to mindre bygninger mere (198 m² og 192 m²), BBR anden bygning 120 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 225.954 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moegelvangvej-8-7830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.41423/8.86565)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moegelvangvej-8-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moegelvangvej-8-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41423/8.86565)
- [Solgte priser på Møgelvangvej](https://grundviden.dk/vej/moegelvangvej-7830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.