Møbelvej 13, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 24ci
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 360 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 243 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2022): 2.025.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.025.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 415.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.187 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.201 m² | 904 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lykkesgårdskolen | 571 m | 6,8 | 522 |
| Frelloskolen | 3,1 km | 7,2 | 859 |
| Næsbjerg Skole | 6,5 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 9,3 km | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 10,9 km | 7,1 | 729 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 7,2 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 12,3 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 15,3 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 430 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (271 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 7.843 biler/døgn (2025), 1167 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1206 m, dagligvarer 155 m, hospital 1038 m, institution 160974 m, ladestander (elbil) 150 m, læge 2127 m, legeplads 562 m, motorvejsafkørsel 10486 m, natteliv 708 m, park 1344 m, station 1020 m.
Nærmeste vindmølle: 5531 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).