# Mitchellsgade 16, 1568 København V

Etageejendom. 5.946 m² bolig i alt i bygningen, opført 2004, 2.090 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mitchellsgade-16-1568?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mitchellsgade-16-1568?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mitchellsgade-16-1568?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67087/12.57032)
- [Solgte priser på Mitchellsgade](https://grundviden.dk/vej/mitchellsgade-1568?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 16,6 mio. kr, heraf grundværdi 16,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 33,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 60 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **9,6 mio. kr** (86.441 kr/m²).
- Boligens eget areal: 111 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 10,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,1 og 11,1 mio. kr. Udbudt 9% under vores skøn.
- På markedet siden 28. juli 2026.
- Prisen er sat ned 3. oktober 2026.
- Mægler: home Vesterbro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/mitchellsgade-16-3th-1568-koebenhavn-v/sag-1110006403/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 29. oktober 2025, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2025).
- 4. tv: solgt 13. december 2024, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2024).
- 4. tv: solgt 1. november 2022, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 16. september 2019, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2019).
- 4. tv: solgt 25. januar 2018, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2018).
- 5. th: solgt 11. juni 2017, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2017).
- 5. tv: solgt 15. september 2015, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 20. februar 2015, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2015).
- 2. th: solgt 16. september 2014, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2014).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.946 m².
- Bygningsareal 5.041 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2004.
- Om-/tilbygget 2023.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 328.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.090 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072533_APPROVED_1202814326730.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000179&matrnr=409) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mitchellsgade-16-1568&ljord=1&src=address-md#17/55.67087/12.57032)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Edvard Falcks Gade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072533_APPROVED_1202814326730.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mitchellsgade-16-1568?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mitchellsgade-16-1568?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67087/12.57032)
- [Solgte priser på Mitchellsgade](https://grundviden.dk/vej/mitchellsgade-1568?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.