Mispelvej 48, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 10al
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 243 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2012): 3.630.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 3.630.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 910.000 kr |
| 1992 | Familieoverdragelse | 540.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.014 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 810 m² | 870 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 76 m · Nedlagt fyldplads, udspredning af slam, opfyldt område ved Mølholmvej.
V1 166 m · RENSEANLÆG VEST -opfyldt kystområde, Mølholmsvej
V1 298 m · Nedlagt fyldplads, udspredning af slam, opfyldt område ved Mølholmvej.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Hasseris Skole | 1,1 km | 8,5 | 848 |
| Vesterkærets Skole | 2,0 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Sofiendalskolen | 3,4 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 3,7 km | 7,8 | 621 |
| Klostermarksskolen | 2,5 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,9 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 3,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 548 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (108 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Under Lien, ca. 5.717 biler/døgn (2025), 550 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 516 m, dagligvarer 1297 m, hospital 2469 m, institution 151650 m, ladestander (elbil) 1256 m, læge 1949 m, legeplads 149 m, motorvejsafkørsel 4969 m, natteliv 2142 m, park 732 m, station 3122 m.
Nærmeste vindmølle: 9024 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).