Mispelvej 41, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 10av
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 5.205.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.205.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.475.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 5,2 mio | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 35.169 kr | 27.082 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 829 m² | 831 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Hasseris Skole | 978 m | 8,5 | 848 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,0 km | 6,4 | 237 |
| Sofiendalskolen | 3,4 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 3,6 km | 7,8 | 621 |
| Klostermarksskolen | 2,5 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,9 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 3,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 602 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (180 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Under Lien, ca. 5.717 biler/døgn (2025), 483 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 475 m, dagligvarer 1234 m, hospital 2424 m, institution 151579 m, ladestander (elbil) 1198 m, læge 1948 m, legeplads 119 m, motorvejsafkørsel 4900 m, natteliv 2146 m, park 731 m, station 3092 m.
Nærmeste vindmølle: 8954 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).