Mispelvej 40, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 11fm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 312 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 167 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2001): 415.577 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 415.577 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 831.154 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 386.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.199 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.041 m² | 827 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestervangsskolen | 749 m | 6,5 | 887 |
| Hobrovejens Skole | 1,9 km | 5,6 | 473 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 2,3 km | 6,1 | 503 |
| Hornbæk Skole | 2,6 km | 7,0 | 500 |
| Østervangsskolen | 3,1 km | 7,6 | 375 |
| C. la Cours Skole | 1,8 km | 8,6 | 415 |
| Randers Friskole & Børnehus | 2,0 km | 7,6 | 182 |
| Forberedelsesskolen | 2,3 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 456 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovedvejen, ca. 8.768 biler/døgn (2026), 459 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 325 m, dagligvarer 279 m, hospital 2733 m, institution 97297 m, ladestander (elbil) 798 m, læge 15882 m, legeplads 240 m, motorvejsafkørsel 1314 m, natteliv 1150 m, park 367 m, station 2219 m.
Nærmeste vindmølle: 4477 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).