Mispelvej 4, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 10gc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 219 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 190 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2004): 149.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 149.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 298.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.498 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 875 m² | 885 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosendalskolen | 411 m | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 2,2 km | 7,4 | 413 |
| Sortebakkeskolen | 10,0 km | 7,2 | 410 |
| Mariager Skole | 12,1 km | 7,6 | 318 |
| Fårup Skole og Børneby | 13,3 km | 7,0 | 149 |
| Hobro Friskole | 1,4 km | 7,0 | 86 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 7,5 km | 6,0 | 146 |
| Solhverv Privatskole | 8,4 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 617 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (286 m), fredskov (228 m), §3-beskyttet natur (28 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 30.736 biler/døgn (2026), 2687 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1272 m, dagligvarer 440 m, hospital 2593 m, institution 120737 m, ladestander (elbil) 1803 m, læge 1965 m, legeplads 119 m, motorvejsafkørsel 2788 m, natteliv 1789 m, park 1213 m, station 1207 m.
Nærmeste vindmølle: 3091 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Mispelvej i Hørby Skoleby · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).