Mispelvej 34, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 10ad
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 235 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 96 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.082 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 784 m² | 846 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 240 m · Nedlagt fyldplads, udspredning af slam, opfyldt område ved Mølholmvej.
V1 279 m · RENSEANLÆG VEST -opfyldt kystområde, Mølholmsvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Hasseris Skole | 911 m | 8,5 | 848 |
| Stolpedalsskolen | 1,8 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 1,9 km | 6,4 | 237 |
| Sofiendalskolen | 3,3 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 3,5 km | 7,8 | 621 |
| Klostermarksskolen | 2,4 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,8 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 2,9 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 628 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (271 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Under Lien, ca. 5.717 biler/døgn (2025), 385 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 379 m, dagligvarer 1132 m, hospital 2323 m, institution 151490 m, ladestander (elbil) 1094 m, læge 1885 m, legeplads 171 m, motorvejsafkørsel 4805 m, natteliv 2087 m, park 673 m, station 3000 m.
Nærmeste vindmølle: 8894 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).