Mispelvej 33, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 10aæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 181 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 60 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2015): 1.950.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Familieoverdragelse | 1.950.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 712.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.226 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 802 m² | 836 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 232 m · Nedlagt fyldplads, udspredning af slam, opfyldt område ved Mølholmvej.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Hasseris Skole | 898 m | 8,5 | 848 |
| Stolpedalsskolen | 1,8 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,0 km | 6,4 | 237 |
| Sofiendalskolen | 3,3 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 3,5 km | 7,8 | 621 |
| Klostermarksskolen | 2,5 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,9 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 3,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 648 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (273 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Under Lien, ca. 5.717 biler/døgn (2025), 386 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 397 m, dagligvarer 1137 m, hospital 2337 m, institution 151485 m, ladestander (elbil) 1102 m, læge 1909 m, legeplads 149 m, motorvejsafkørsel 4804 m, natteliv 2111 m, park 698 m, station 3019 m.
Nærmeste vindmølle: 8880 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).