# Mindevej 10, 6000 Kolding

Villalejlighed. 192 m² bolig, opført 1900, 305 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mindevej-10-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mindevej-10-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mindevej-10-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49365/9.48414)
- [Solgte priser på Mindevej](https://grundviden.dk/vej/mindevej-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. maj 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2026).
- solgt 28. november 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2019).
- solgt 9. august 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2005).
- solgt 30. april 2005, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2005).
- solgt 7. december 2000, solgt for 645.932 kr, fri handel (aftalt 7. december 2000).
- solgt 1. oktober 1995, solgt for 365.000 kr, fri handel.
- solgt 1. februar 1990, solgt for 420.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 192 m².
- Bygningsareal 132 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1948.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 159.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 305 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006855&matrnr=166g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mindevej-10-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.49365/9.48414)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bypark Øst - Parkskolen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mindevej-10-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mindevej-10-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49365/9.48414)
- [Solgte priser på Mindevej](https://grundviden.dk/vej/mindevej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.