Grundviden

Ejendomsrapport

Mindet 8, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 2148ad

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.812 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-949 m²

Seneste salg

0,0 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.515 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.464 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-949 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2020): 1 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	1 kr
2018	Anden overdragelse	3.417.918.980 kr
2013	Almindelig fri handel	20.625.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Spanien, Kalkværksvej, Jægergårdsgade og Sydhavnsgade
Lokalitet 751-00086 · Kalkværksvej 3-9, 8-14 og 13, Spanien 61-65 og 19,, 8000 Århus C · Region Midtjylland · opdateret 2026-05-21
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE DANZIGGADE 2/Mindet 6
Lokalitet 751-04456 · Bahreinvej 2, 8000 Århus C · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Århus Havn syd for Mindet/Århus Å
Lokalitet 751-07093 · Bahreinvej 2, 8000 Århus C · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Frederiksbjerg Skole	1,2 km	8,2	813
Samsøgades Skole	1,5 km	7,3	515
Læssøesgades Skole	1,7 km	6,3	343
Møllevangskolen	2,5 km	7,0	454
Skovvangskolen	2,8 km	8,1	578
Skt Knuds Skole	667 m	7,9	428
Leonardoskolen Aarhus	1,1 km	8,5	66
Laursens Realskole	1,3 km	8,8	452

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 185 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mindet, ca. 2.439 biler/døgn (2021), 159 m væk.

Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.

Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 734 m, dagligvarer 557 m, hospital 3932 m, institution 65259 m, ladestander (elbil) 237 m, læge 457 m, legeplads 253 m, motorvejsafkørsel 7386 m, natteliv 333 m, park 768 m, station 700 m.

Nærmeste vindmølle: 12202 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).