# Mindelundvej 9, 7400 Herning

Landejendom. 161 m² bolig, opført 1890, 116.022 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mindelundvej-9-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mindelundvej-9-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mindelundvej-9-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03473/9.02808)
- [Solgte priser på Mindelundvej](https://grundviden.dk/vej/mindelundvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 334.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 372.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 740.000 kr med overtagelse 1. februar 1996.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. december 1995, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 1995).

## Huset og grunden

- 161 m² bolig, 116.022 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1890.
- 1. sal: 78 m².
- Stueplan: 83 m².
- 83 m² i stueplan + 78 m² på 1. sal (under taget) = 161 m² bolig.
- Huset: 161 m² bebygget.
- Anden bygning: 324 m², bygget 1965; Anden bygning: 189 m², bygget 1910. Kortet viser to mindre bygninger mere (217 m² og 93 m²), BBR anden bygning 71 m², ukendt 30 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 115.038 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lind Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mindelundvej-9-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mindelundvej-9-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03473/9.02808)
- [Solgte priser på Mindelundvej](https://grundviden.dk/vej/mindelundvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.