Mindegade 7, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 117
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.999 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.388 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 611 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 34 m · Service station
V1 70 m · Århus Havn Nordlig del
V1 71 m · SKOLEGADE 34
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 1,1 km | 7,3 | 515 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,3 km | 8,2 | 813 |
| Læssøesgades Skole | 1,7 km | 6,3 | 343 |
| Møllevangskolen | 2,1 km | 7,0 | 454 |
| Katrinebjergskolen | 2,4 km | 6,7 | 732 |
| Skt Knuds Skole | 489 m | 7,9 | 428 |
| Leonardoskolen Aarhus | 790 m | 8,5 | 66 |
| Elise Smiths Skole | 900 m | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 137 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 94 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodgade, ca. 1.559 biler/døgn (2025), 201 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 514 m, dagligvarer 273 m, hospital 4168 m, institution 65613 m, ladestander (elbil) 170 m, læge 278 m, legeplads 110 m, motorvejsafkørsel 6994 m, natteliv 96 m, park 524 m, station 643 m.
Nærmeste vindmølle: 12297 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).