Grundviden

Ejendomsrapport

Mindegade 7, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 12bc

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

637 m²

Boligareal (BBR)

114 m²

Rest-byggeret (v0)

45 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	159 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	114 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	45 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2012): 555.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.828 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	637 m²	809 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6580 Vamdrup

20269.624 kr/m² (+13%)

20258.486 kr/m² (-3%)

20248.716 kr/m² (-5%)

20239.138 kr/m² (+3%)

20228.838 kr/m² (-6%)

20219.353 kr/m² (+15%)

20208.128 kr/m² (-3%)

20198.394 kr/m² (+2%)

20188.258 kr/m² (+9%)

20177.572 kr/m² (-4%)

20167.904 kr/m² (+11%)

20157.108 kr/m² (-10%)

20147.925 kr/m² (0%)

20137.927 kr/m² (+11%)

20127.171 kr/m² (-14%)

20118.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vamdrup Skole	396 m	6,5	519
Kongsbjergskolen	5,8 km	6,8	473
Skodborg Børnecenter	8,2 km	3,7	131
Jels Skole	9,6 km	7,1	283
Stepping Friskole	9,7 km	6,9	109

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 38,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 230 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (250 m), §3-beskyttet natur (200 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herredsvej, ca. 398 biler/døgn (2024), 167 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 75 m, dagligvarer 248 m, hospital 14929 m, institution 115170 m, ladestander (elbil) 208 m, læge 14016 m, legeplads 249 m, motorvejsafkørsel 8226 m, natteliv 350 m, park 333 m, station 291 m.

Nærmeste vindmølle: 4015 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).