Grundviden

Ejendomsrapport

Mindegade 5, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 12bb

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

547 m²

Boligareal (BBR)

122 m²

Rest-byggeret (v0)

15 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	137 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	122 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	15 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1996): 587.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.828 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	547 m²	808 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6580 Vamdrup

20269.624 kr/m² (+13%)

20258.486 kr/m² (-3%)

20248.716 kr/m² (-5%)

20239.138 kr/m² (+3%)

20228.838 kr/m² (-6%)

20219.353 kr/m² (+15%)

20208.128 kr/m² (-3%)

20198.394 kr/m² (+2%)

20188.258 kr/m² (+9%)

20177.572 kr/m² (-4%)

20167.904 kr/m² (+11%)

20157.108 kr/m² (-10%)

20147.925 kr/m² (0%)

20137.927 kr/m² (+11%)

20127.171 kr/m² (-14%)

20118.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 64 m · Gartneri, Grønnegade 1 m.fl.

V1 72 m · Gartneri, Grønnegade 1 m.fl.

V1 119 m · Netto

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vamdrup Skole	409 m	6,5	519
Kongsbjergskolen	5,8 km	6,8	473
Skodborg Børnecenter	8,2 km	3,7	131
Jels Skole	9,6 km	7,1	283
Østerbyskolen	10,4 km	5,9	598
Stepping Friskole	9,7 km	6,9	109
Lykkegårdskolen	12,0 km	8,3	210
Sct. Michaels Skole	13,2 km	8,2	459

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 38,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 230 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (264 m), §3-beskyttet natur (213 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herredsvej, ca. 398 biler/døgn (2024), 181 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 69 m, dagligvarer 241 m, hospital 14919 m, institution 115158 m, ladestander (elbil) 201 m, læge 14005 m, legeplads 260 m, motorvejsafkørsel 8230 m, natteliv 351 m, park 329 m, station 278 m.

Nærmeste vindmølle: 4018 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).