# Mindebrogade 2, 8000 Aarhus C Etageejendom. 547 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1894, 290 m² grund, Aarhus Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mindebrogade-2-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mindebrogade-2-8000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mindebrogade-2-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15465/10.21205) - [Solgte priser på Mindebrogade](https://grundviden.dk/vej/mindebrogade-8000?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Plus: Havudsigt, vandet ca. 125 m væk. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 1,8 mio. kr, 30. januar 2004. ## Salgshistorik og liggetid - til salg 25. september 2026-5. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 10 dage til salg. - 2. tv: solgt 25. maj 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2024). - 1. tv: solgt 22. november 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2016). - 2. tv: solgt 4. januar 2013, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2013). - st.: solgt 17. december 2009, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2009). - 1. tv: solgt 1. oktober 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 2. tv: solgt 26. januar 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2005). - 1. th: solgt 30. januar 2004, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2004). - kld.: solgt 24. april 2003, solgt for 1,7 mio. kr, anden overdragelse. - 2. tv: solgt 27. december 2000, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2000). - 14 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 547 m² (6 boliger). - Bygningsareal 847 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1894. - Om-/tilbygget 2018. - 6 boliger på ejendommen. - Matrikel 836. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 290 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mindebrogade-2-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15465/10.21205) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk, på [Europaplads 2](https://grundviden.dk/adresse/europaplads-2-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mindebrogade-2-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15465/10.21205) - **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mindebrogade-2-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.15465/10.21205) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=mindebrogade-2-8000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mindebrogade-2-8000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mindebrogade-2-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15465/10.21205) - [Solgte priser på Mindebrogade](https://grundviden.dk/vej/mindebrogade-8000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.