# Mimersvej 41, 7620 Lemvig

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 10 boliger. 95 m² bolig i alt i bygningen, 950 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1988, 5.523 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mimersvej-41-7620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mimersvej-41-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mimersvej-41-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.55867/8.33028)
- [Solgte priser på Mimersvej](https://grundviden.dk/vej/mimersvej-7620?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 10,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,2 mio. kr med overtagelse 1. juni 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **795.000 kr** (8.368 kr/m²).
- Boligens eget areal: 95 m², 3 værelser.
- På markedet siden 13. december 2024.
- Mægler: EDC Lemvig.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/andelsbolig/7620-lemvig/mimersvej-41/71106370/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 1988, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 95 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 950 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 974 m².
- 15 bygninger på grunden.
- Opført 1988.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2cf.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mimersvej-41-7620&lskybrud=1&src=address-md#16/56.55867/8.33028)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 77,4 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lemtorp (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mimersvej-41-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mimersvej-41-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.55867/8.33028)
- [Solgte priser på Mimersvej](https://grundviden.dk/vej/mimersvej-7620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.