# Milnersvej 19A, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 207 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 464 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/milnersvej-19a-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/milnersvej-19a-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/milnersvej-19a-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92493/12.30544)
- [Solgte priser på Milnersvej](https://grundviden.dk/vej/milnersvej-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 448.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,8 mio. kr med overtagelse 1. april 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 17. maj 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2017).
- st.: solgt 3. juni 2007, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2007).
- 1.: solgt 1. januar 2005, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. januar 2005, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 2000, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 207 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 232 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 1947.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 361d.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 464 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Milnersvej 13A](https://grundviden.dk/adresse/milnersvej-13a-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=milnersvej-19a-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92493/12.30544)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=milnersvej-19a-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92493/12.30544)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Slotsbyen, Hansenvej/ Peterborgsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/milnersvej-19a-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/milnersvej-19a-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92493/12.30544)
- [Solgte priser på Milnersvej](https://grundviden.dk/vej/milnersvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.