# Mikkelborg Park 8, 2970 Hørsholm

Etageejendom. 20.154 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 54.492 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-8-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-8-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-8-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90690/12.52511)
- [Solgte priser på Mikkelborg Park](https://grundviden.dk/vej/mikkelborg-park-2970?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt fra 2. sal og op, vandet ca. 325 m væk.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 290,0 mio. kr, heraf grundværdi 76,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 9. maj 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2026).
- 1. tv: solgt 2. maj 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2025).
- 1. tv: solgt 19. oktober 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2024).
- st. th: solgt 30. januar 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2023).
- 2. th: solgt 11. februar 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2022).
- 1. tv: solgt 10. november 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2021).
- 2. tv: solgt 17. marts 2005, solgt for 775.000 kr, anden overdragelse (aftalt 17. marts 2005).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 20.154 m² (220 boliger).
- Bygningsareal 20.154 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- Om-/tilbygget 2018.
- 220 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1k.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 54.492 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_181798_APPROVED_1158425524686.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Fortidsminde 79 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mikkelborg-park-8-2970&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.9069/12.52511)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område vest for Strandvejen i Mikkelborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_181798_APPROVED_1158425524686.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vallerødskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-8-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-8-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90690/12.52511)
- [Solgte priser på Mikkelborg Park](https://grundviden.dk/vej/mikkelborg-park-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.