# Mikkelborg Park 26, 2970 Hørsholm

Etageejendom. 20.154 m² bolig i alt i bygningen, opført 1987, 54.492 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-26-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-26-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-26-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90851/12.52454)
- [Solgte priser på Mikkelborg Park](https://grundviden.dk/vej/mikkelborg-park-2970?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 150 m væk.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 290,0 mio. kr, heraf grundværdi 76,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,7 mio. kr** (42.297 kr/m²).
- Boligens eget areal: 111 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,3 og 4,9 mio. kr. Udbudt 3% over vores skøn.
- På markedet siden 17. marts 2026.
- Mægler: danbolig Hørsholm.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/hoersholm/2970/lejlighed/1980002399-198/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 22. juni 2026-1. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 71 dage til salg.
- 1. th: solgt 10. juni 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2026).
- 2. tv: solgt 3. oktober 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2025).
- st. tv: solgt 16. maj 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2025).
- 1. tv: solgt 17. april 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2024).
- 1. tv: solgt 27. juni 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2022).
- 2. th: solgt 4. august 2019, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2019).
- 2. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 3. maj 2005, solgt for 3,0 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 3. maj 2005).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 20.154 m² (220 boliger).
- Bygningsareal 20.154 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- Om-/tilbygget 2018.
- 220 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1k.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 54.492 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_181798_APPROVED_1158425524686.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område vest for Strandvejen i Mikkelborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_181798_APPROVED_1158425524686.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vallerødskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-26-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-26-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90851/12.52454)
- [Solgte priser på Mikkelborg Park](https://grundviden.dk/vej/mikkelborg-park-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.