# Mikkelborg Park 25, 2970 Hørsholm

Etageejendom. 20.154 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 54.492 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-25-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-25-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-25-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90842/12.52432)
- [Solgte priser på Mikkelborg Park](https://grundviden.dk/vej/mikkelborg-park-2970?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt, vandet ca. 450 m væk.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 290,0 mio. kr, heraf grundværdi 76,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 27. februar 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2026).
- 2. th: solgt 3. april 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2018).
- st. tv: solgt 4. september 2013, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2013).
- 1. th: solgt 1. oktober 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 4. januar 2006, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2006).
- st. tv: solgt 12. september 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2005).
- st. th: solgt 3. maj 2005, solgt for 835.000 kr, anden overdragelse (aftalt 3. maj 2005).
- 2. tv: solgt 21. april 2005, solgt for 3,0 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 21. april 2005).
- 1. th: solgt 9. februar 2005, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2005).
- 2. th: solgt 25. januar 2005, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2005).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 20.154 m² (220 boliger).
- Bygningsareal 20.154 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- Om-/tilbygget 2018.
- 220 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1k.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 54.492 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_181798_APPROVED_1158425524686.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område vest for Strandvejen i Mikkelborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_181798_APPROVED_1158425524686.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vallerødskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=mikkelborg-park-25-2970

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-25-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mikkelborg-park-25-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90842/12.52432)
- [Solgte priser på Mikkelborg Park](https://grundviden.dk/vej/mikkelborg-park-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.