Grundviden

Ejendomsrapport

Midtvejs 3, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 10e

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.284 m²

Boligareal (BBR)

409 m²

Rest-byggeret (v0)

771 m²

Seneste salg

2,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.285 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	514 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	771 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2017): 2.519.209 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	2.519.209 kr
2012	Almindelig fri handel	1.041.418 kr
2010	Almindelig fri handel	1.041.418 kr
2009	Anden overdragelse	1.000.000 kr
1995	Almindelig fri handel	2.885.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.346 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.284 m²	840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8920 Randers NV

202612.540 kr/m² (+6%)

202511.804 kr/m² (+13%)

202410.473 kr/m² (-4%)

202310.870 kr/m² (+5%)

202210.308 kr/m² (-12%)

202111.776 kr/m² (+10%)

202010.732 kr/m² (0%)

201910.738 kr/m² (+5%)

201810.211 kr/m² (+4%)

20179.797 kr/m² (+14%)

20168.621 kr/m² (-7%)

20159.234 kr/m² (+4%)

20148.861 kr/m² (0%)

20138.844 kr/m² (+4%)

20128.512 kr/m² (-6%)

20119.091 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bjerregrav Skole	4,1 km	7,1	104
Randers Friskole & Børnehus	4,2 km	7,6	182
Vestervangsskolen	5,0 km	6,5	887
Hornbæk Skole	5,1 km	7,0	500
C. la Cours Skole	6,0 km	8,6	415

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 565 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 33.127 biler/døgn (2026), 1696 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3409 m, dagligvarer 101127 m, hospital 140888 m, institution 101532 m, læge 101509 m, legeplads 101090 m, motorvejsafkørsel 126121 m, natteliv 106166 m, park 107449 m, station 116208 m.

Nærmeste vindmølle: 955 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).