Grundviden

Ejendomsrapport

Midtvasen 26, 8970 Havndal · Randers Kommune · matr. 22c

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.348 m²

Boligareal (BBR)

218 m²

Seneste salg

1,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2006): 1.470.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	1.470.000 kr
2006	Almindelig fri handel	735.000 kr
1998	Almindelig fri handel	700.000 kr
1998	Almindelig fri handel	350.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,1 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.792 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.348 m²	1.508 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,1 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8970 Havndal

20264.040 kr/m² (-11%)

20254.529 kr/m² (0%)

20244.542 kr/m² (-9%)

20234.986 kr/m² (-24%)

20226.566 kr/m² (+12%)

20215.839 kr/m² (+27%)

20204.609 kr/m² (-14%)

20195.346 kr/m² (+21%)

20184.402 kr/m² (+4%)

20174.251 kr/m² (+16%)

20163.653 kr/m² (-13%)

20154.207 kr/m² (-23%)

20145.493 kr/m² (+36%)

20134.052 kr/m² (-21%)

20125.148 kr/m² (-31%)

20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Grønhøjskolen	6,9 km	5,9	343
Havndal Skole	7,2 km	8,7	78
Assens Skole	15,6 km	5,5	168
Korshøjskolen	15,6 km	6,7	336
Hadsund Skole	15,9 km	6,9	616
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)	11,5 km	7,2	70
Vindblæs Friskole	12,9 km	6,5	137
Randers Friskole & Børnehus	21,1 km	7,6	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 553 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rougsøvej, ca. 463 biler/døgn (2022), 1710 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7233 m, dagligvarer 3660 m, hospital 21376 m, institution 97061 m, ladestander (elbil) 12835 m, læge 15756 m, legeplads 257 m, motorvejsafkørsel 21690 m, natteliv 12439 m, park 2883 m, station 19634 m.

Nærmeste vindmølle: 4161 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).