← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Midtvasen 1, 8970 Havndal · Randers Kommune · matr. 5c

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.167 m²
Boligareal (BBR)
121 m²
Rest-byggeret (v0)
229 m²
Seneste salg
0,2 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)350 m²
Eksisterende etageareal (proxy)121 m²
Tilbageværende byggeret (v0)229 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1989): 225.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~11,6 km
Seneste salgspris-0,9 mio
Pris pr. m² bolig-6.234 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.167 m²1.126 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,6 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8970 Havndal

20264.068 kr/m² (-10%)
20254.529 kr/m² (0%)
20244.542 kr/m² (-9%)
20234.986 kr/m² (-24%)
20226.566 kr/m² (+12%)
20215.839 kr/m² (+27%)
20204.609 kr/m² (-14%)
20195.346 kr/m² (+21%)
20184.402 kr/m² (+4%)
20174.251 kr/m² (+16%)
20163.653 kr/m² (-13%)
20154.207 kr/m² (-23%)
20145.493 kr/m² (+36%)
20134.052 kr/m² (-21%)
20125.148 kr/m² (-31%)
20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Grønhøjskolen7,4 km5,9343
Havndal Skole7,5 km8,778
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)11,8 km7,270
Vindblæs Friskole13,3 km6,5137
Korshøjskolen15,9 km6,7336

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 199 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 338 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (80 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rougsøvej, ca. 463 biler/døgn (2022), 1406 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7721 m, dagligvarer 4170 m, hospital 21772 m, institution 96829 m, ladestander (elbil) 12779 m, læge 16039 m, legeplads 308 m, motorvejsafkørsel 21954 m, natteliv 12386 m, park 2517 m, station 20114 m.

Nærmeste vindmølle: 4641 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).