Grundviden

Ejendomsrapport

Midtkobbel 75, 6440 Augustenborg · Sønderborg Kommune · matr. 934

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

832 m²

Boligareal (BBR)

191 m²

Rest-byggeret (v0)

59 m²

Seneste salg

2,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	250 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	191 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	59 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2025): 2.245.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	2.245.000 kr
1995	Almindelig fri handel	358.400 kr
1995	Almindelig fri handel	716.800 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,4 km
Seneste salgspris	2,2 mio	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	11.754 kr	9.322 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	832 m²	884 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6440 Augustenborg

20268.407 kr/m² (+1%)

20258.319 kr/m² (+4%)

20248.025 kr/m² (+7%)

20237.467 kr/m² (-6%)

20227.912 kr/m² (-5%)

20218.333 kr/m² (+28%)

20206.522 kr/m² (-15%)

20197.671 kr/m² (+10%)

20186.995 kr/m² (+11%)

20176.329 kr/m² (0%)

20166.349 kr/m² (-1%)

20156.420 kr/m² (+15%)

20145.564 kr/m² (-8%)

20136.038 kr/m² (-8%)

20126.532 kr/m² (-38%)

201110.532 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Augustenborg Skole	762 m	6,3	329
Hørup Centralskole	3,5 km	7,2	492
Ulkebøl Skole	4,5 km	8,0	554
Nørreskov-Skolen	4,5 km	5,5	349
Alssund-Skolen	6,0 km	6,9	347

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 954 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (201 m), §3-beskyttet natur (268 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Louisegade, ca. 460 biler/døgn (2023), 159 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4470 m, dagligvarer 319 m, hospital 7243 m, institution 90296 m, ladestander (elbil) 295 m, læge 671 m, legeplads 376 m, motorvejsafkørsel 9318 m, natteliv 833 m, park 1253 m, station 7827 m.

Nærmeste vindmølle: 5769 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).